银川市统计局  银川晚报社合办

　　50年铸造辉煌  用数字见证发展

　　50年银川经济社会发展成就系列报道之八

　　改革开放前，由于实行“统一管理、统一分配、以租养房”的公有住房分配制度，真正意义上的房地产业处于空白期。改革开放后，随着城镇住房体制改革的推进，银川房地产业在社会主义市场经济和市场化住房体制的环境中，才得到空前发展，并逐步发展成为国民经济支柱产业，为银川经济和社会的发展做出了突出贡献。

　　企业队伍不断壮大

　　开发实力明显增强

　　从1982年银川首家房地产开发公司（即现在的中房集团银川房地产开发公司）成立后，我市房地产开发企业从无到有、由少变多、由弱变强不断发展壮大。截至2007年年底，全市房地产开发企业达204家，比1995年增长3.7倍，比2000年增长1.2倍；企业总资产达242.98亿元，比1995年增长21.7倍，比2000年增长5.3倍。

　　投资规模不断扩大

　　社会贡献日益突出

　　1995年到2007年，全市房地产开发企业由年投资额不足4亿元上升到62.72亿元，13年间，累计完成投资351.82亿元，年均增长31.9%。2007年，全市房地产开发企业完成投资62.72亿元，比1995年增长15.3倍，比2000增长4.0倍，投资总量位居全国37个重点城市第31位，增速居第35位。

　　住宅投资逐年攀升

　　居住条件明显改善

　　1995年，全市房地产开发企业完成住宅投资仅为2.8亿元，城市居民人均住宅面积仅有8.6平方米。1998年，随着实物福利分房的停止，住宅投资已成为城镇居民新的消费热点，而城镇住房制度改革和住房信贷等政策又为这一热点的扩大提供了有利支持，使其无论在投资规模上还是在质量层次上都有了新的提升。2007年，全市房地产开发企业完成住宅投资44.31亿元，比1995年增长21.4倍，比2000年增长6.4倍；城市居民人均住宅面积达27.05平方米，比1995年增长2.1倍，比2000年增长90.0%。

　　施工面积大幅增加

　　销售市场持续活跃

　　1995年，全市房地产开发企业施工房屋面积90.68万平方米，销售面积19.27万平方米。2007年，全市房地产开发企业施工房屋面积836.94万平方米，比1995年增长8.3倍，比2000年增长3.2倍；销售商品房面积为335.97万平方米，比1995年增长16.4倍，比2000年增长3.4倍。

　　城市功能日益完善

　　首府形象空前提升

　　全市房地产开发企业完成了大量的危旧房屋的拆迁、重建，并积极参与了城市主干道的改造及公益性设施的建设。先后投资兴建了银川商城、新华百货大楼等商业网点和宁夏体育馆、光明广场和宁夏人民大会堂等一批现代化建筑物和一大批园林式、花园式小区。仅2007年，全市房地产开发企业建设并竣工各类房屋364.20万平方米，比2000年增长2.0倍。